Szczegóły
Załącznik nr 2 do Zarządzenia Nr 0050.20.2025
z dnia 17 marca 2025 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiących własność Gminy Chojnów.
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00039781/7.
2. Obręb: Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 1194/253 o pow. 0.0008 ha (Bi) – nieruchomość zabudowana, stanowiąca własność Gminy Chojnów, przeznaczona do sprzedaży w udziale ½ części. Działka stanowi łącznik między sąsiadującymi nieruchomościami, jej zbycie ma na celu poprawę warunków zagospodarowania działek przyległych numer 1194/84 oraz 1194/218
4. Opis nieruchomości: działka o kształcie nieregularnym, położona na terenie płaskim, a w części na pochyłym. Przedmiotowa działka zabudowana jest nakładami stanowiącymi własność osób fizycznych. Na działce znajduje się budynek jednokondygnacyjny o konstrukcji drewnianej, w którym wydzielono dwa pomieszczenia sanitarne: kuchnię oraz łazienkę z WC. Ściany oraz podłogi budynku wykonano z drewna, natomiast w łazience zastosowano płytki ceramiczne. Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną. Działka położona jest przy drodze nieutwardzonej. Teren jest ogrodzony – działka znajduje się na terenie zamkniętym do którego wjazd i wejście mają jedynie właściciele przyległych działek numer 1194/84 i 1194/218. Łazienka wraz z WC stanowi część budynku rekreacyjnego położonego na działce numer 1194/218, który jest własnością osoby fizycznej. Działka położona jest na terenie byłego ośrodka rekreacyjnego, w pobliżu jeziorka i plaży. W sąsiedztwie znajdują się budynki rekreacyjne. W przypadku wystąpienia nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do zapewnienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową – do ich przedłożenia na własny koszt, zgodnie z warunkami uzgodnionymi z właścicielem sieci.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., teren działki numer 1194/253 oznaczony jest symbolem OW – tereny ośrodka wypoczynkowego.
6. Działy III i IV księgi wieczystej, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych wolne są od wpisów i obciążeń dotyczących zbywanego udziału w nieruchomości, ponadto:
-
udział w opisanej nieruchomości nie jest obciążony żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami lub roszczeniami osób trzecich, ani ograniczeniami w rozporządzaniu nią, a w szczególności w całości lub w części nie stanowi przedmiotu dzierżawy ani użyczenia,
-
w stosunku do opisanej nieruchomości nie toczą się postępowania sądowe i administracyjne jej dotyczące,
-
nie były zawierane żadne umowy mające za przedmiot zobowiązanie do jej zbycia lub obciążenia.
7. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
8. Cena nieruchomości: 2.350,00 złotych (dwa tysiące trzysta pięćdziesiąt 00/100 złotych), podana cena obejmuje podatek VAT w stawce 23%. Wartość rynkowa dobudowanej części domku letniskowego została określona na kwotę 15 500 zł (piętnaście tysięcy pięćset złotych). Budynek ten stanowi własność osób fizycznych i nie jest przedmiotem sprzedaży. Przedmiotem zbycia jest wyłącznie grunt, który zostanie nabyty przez właścicieli obiektu. Ustalona cena sprzedaży nieruchomości brutto, płatna jest najpóźniej na 3 (trzy) dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Chojnów
9. Tryb sprzedaży: art. 37 ust. 2, pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145), w drodze bezprzetargowej w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości bezpośrednio przyległej, tj. działki zabudowanej domkiem letniskowym, posadowionym w granicach działki numer 1194/218.
10. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami – 6 tygodni od daty wywieszenia na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, 59-225 Chojnów (Ip.) oraz publikacji na stronie internetowej Gminy Chojnów (Biuletyn Informacji Publicznej).