Lokalizacja
Nieruchomość położona atrakcyjnie w stosunku do centrum oraz terenów usługowych i oświatowych miasta Śrem. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią tereny pozostające w użytkowaniu wojska. Dojazd do nieruchomości dobry ze względu na położenie działki przy drodze miejskiej – ul. Sikorskiego.
Opis i charakterystyka
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem nr 4 (kasyno) o pow. użytkowej 436,84 m2, kubaturze 2508 m3, rok budowy 1912, wolnostojącym, jednokondygnacyjnym z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczonym, wyposażonym w instalacje: elektryczną, odgromową, wodną, kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną, c.o., c.w.
Budynek kasyna wpisany jest do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 11 maja 1994r. pod nr 2302/A.
Przed budynkiem kasyna znajduje się plac utwardzony kostką betonową o pow. 460 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się również chodnik utwardzony kostką betonową o pow. 36 m2.
Teren nieruchomości jest ogrodzony ogrodzeniem wykonanym z kutych elementów metalowych. Sprzedaży podlega część ogrodzenia o długości 62,80 m, wysokości 1,8m, które leży od strony ulic. Ogrodzenie oddzielające przedmiotową działkę od terenów pozostającym w użytkowaniu jednostki wojskowej jest własnością wojska i nie podlega sprzedaży. W ogrodzeniu, od strony ulicy Sikorskiego znajduje się brama i furtka, które zostały wykonane z elementów metalowych (płaskowniki).
Na niezabudowanej i utwardzonej powierzchni działki znajduje się zieleń urządzona - drzewa, krzewy i trawa.
Nieruchomość jest wyposażona w sieci infrastruktury technicznej, podłączone do sieci wewnętrznych będących własnością wojska. Ze względu na brak własnych przyłączy, przyszły właściciel nieruchomości będzie zobowiązany wystąpić do dostawców mediów na terenie miasta Śrem w sprawie ustalenia warunków technicznych przyłączenia mediów komunalnych (woda i odprowadzanie ścieków, energia elektryczna, energia cieplna) oraz wykonać nowe przyłącza.
Ponadto na terenie działki znajduje się przyłącze gazowe o długości 25 mb, będące własnością PGNiG S.A. Wielkopolski Oddział Obrotu Gazem – Gazownia Poznańska. Przyłącze to nie jest podłączone.
Szczegóły oferty
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz nie przystąpiono do jego sporządzenia.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Śrem (Uchwała Nr 48/V/07 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 8 lutego 2007r., zmieniona Uchwałą nr 215/XXV/08 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 26 czerwca 2008r. oraz Uchwałą nr 24/V/11 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 27 stycznia 2011r.) przedmiotowa działka położona jest na terenach zamkniętych.
