nieruchomość gruntowa zabudowana

Szczegóły

SPÓŁDZIELNIA  MLECZARSKA  W  GOSTYNIU

UL. WIELKOPOLSKA 1   63 -800 GOSTYŃ

woj.wielkopolskie

Sprzeda majątek trwały

tj.: prawa własności nieruchomości zabudowanej – działki   nr 1678/1, 1679/1 i 887  o obszarze 0.7199 ha zapisanych w Kw. Nr PO1Y/00022559/3   i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości (do dnia 29.04.2092r) – działki nr 1676/5 o obszarze 0.0552 ha zapisanej  w Kw. Nr PO1Y/00023219/5 Sądu Rejonowego – V Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu, położonych w Gostyniu ul. Przy Dworcu 1.

Cena sprzedaży opisanej nieruchomości wynosi:

3.200.000 zł netto+VAT

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w 63-800 Gostyń w centralnej części zagospodarowania urbanistycznego miasta przy urządzonych ulicach Przy Dworcu i Towarowej z których istnieje bezpośredni dostęp. Nieruchomość znajduje się obok dworca PKS i PKP przy głównym węźle komunikacyjnym Poznań-Leszno i Jarocin-Leszno. Teren nieruchomości jest zabudowany w 30% powierzchni budynkami byłego zakładu. Rejon lokalizacji wyposażony jest w sieci wodociągowo - kanalizacyjne, gazową i energetyczną.

Przedmiotowa nieruchomość w ,,Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego  miasta Gostyń”  jest przeznaczona pod budownictwo  przemysłowe i usługowe.  Istnieje możliwość obejrzenia sprzedawanej nieruchomości, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerami telefonów:  510-131-203,  510-131-205,  501-618-479

Dane techniczne obiektów

63-800 Gostyń ul. Przy Dworcu  1

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Gostyniu w centralnej części zagospodarowania urbanistycznego miasta przy ul. Przy Dworcu  i Towarowej, z których ma bezpośredni dostęp, w sąsiedztwie od strony północnej   z zabudową mieszkaniową i dworcem PKP, zachodniej z zabudową mieszkaniowo – usługową oraz dworcem PKS, od strony południowej z rowem i szpitalem. Teren o kształcie nieregularnym zbliżonym do trójkąta. Rejon lokalizacji wyposażony jest w sieci:

wodociągowo – kanalizacyjną, gazową i energetyczną. Teren nieruchomości

zabudowany jest w 29 % powierzchni budynkami zakładu. Przedmiotowa

nieruchomość znajduje się na głównym węźle komunikacyjnym Poznań – Leszno

oraz Jarocin – Leszno. Teren przy ul. Pry Dworcu 1 nie jest objęty strefą ochrony

konserwatorskiej, a budynki nie są wpisane do rejestru zabytków.

Mapa Gostynia z zaznaczonym fragmentem działki – Studium…. Uchwała nr XVII/158/07  z dnia 28 grudnia 2007 r.  Rada Gminy Gostyń – patrz  strona  Urząd Miasta Gostyń zakładka …plany…uchwały…

Księga wieczysta: PO1Y/00022559/3, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gostyniu, Wydział Ksiąg Wieczystych.

Prawo własności: Spółdzielnia Mleczarska w Gostyniu ul. Wielkopolska 1 63-800 Gostyń  NIP 696-000-88-48 Regon 000439842

• · Grunt oznaczony w ewidencji gruntów numerami działek: 1678/1, 1679/1, 887

o łącznej powierzchni około 0.7075ha.

• · Dla  nieruchomości urządzona jest księga wieczysta PO1Y/00022559/3,

prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gostyniu, Wydział Ksiąg Wieczystych.

Zestawienie :

Powierzchnia ogólna / m2 /

1. Budynek produkcyjny 1928,60

2. Magazyn opakowań 228,29

3. Sprężarkownia 28,70

4. Budynek socjalno - magazynowy 98,99

5 .Budynek warsztatowo – magazynowy, stacja wodociągowa 251,9

6 .Portiernia 10,52

7. Budynek magazynowy ze sklepem 377,83

Plan rozmieszczenia budynków  na działce

Budynek produkcyjny Nr 1

Charakterystyka ogólna budynku

• · technologia - tradycyjna
• · liczba kondygnacji – dwie w części
• · powierzchnia zabudowy  1050,0 m2
• · powierzchnia ogólna 1928,60 m2

w tym parter 855,50 m2

I piętro 857,32 m2

II piętro 215,78 m2

• · kubatura Q = 7 107,0 m3
• · podpiwniczenie - w części (zasypane  po modernizacji  posadzek )

• · układ funkcjonalny

Charakterystyka techniczna budynku

• · fundamenty – z cegły i kamienia,
• · ściany - murowane z cegły ceramicznej oraz z drobnowymiarowych elementów ściennych,
• · stropy – stalowo-ceramiczne oraz z płyt piankowych ( w części )
• · dachy i stropodachy - konstrukcji drewnianej, stalowej i żelbetowej, kryte papą,
• · schody – żelbetowe z okładziną lastrikową
• · posadzki – płytki ceramiczne, kwasoodporne, płytki PCV, wykładziny dywanowe,
• · tynki - cementowo – wapienne kat III,
• · malowanie ścian – emulsyjne i olejne,
• · stolarka – okienna z PCV i drewniana, drzwiowa z PCV, stalowa, drewniana

• · okładzina ścian – płytki ceramiczne
• · obróbki blacharskie – z blachy stalowej ocynkowanej
• · rynny i rury spustowe – z blachy stalowej ocynkowanej, malowane oraz z PCV
• · elewacje – malowane emulsją
• · instalacje elektryczna 220v i 380v, odgromowa, wodociągowo – kanalizacyjna, kanalizacji deszczowej,

technologiczna, gazowa.

2. Magazyn opakowań.

Charakterystyka ogólna budynku

• · technologia - tradycyjna
• · liczba kondygnacji – jedna
• · powierzchnia zabudowy pz = 244,00 m2
• · powierzchnia ogólna pu = 228,29 m2
• · kubatura Q = 1320 m3
• · układ funkcjonalny

• · podpiwniczenie – w części podpiwniczony

• · zabudowa - budynek w zabudowie wolnostojącej

Charakterystyka techniczna budynku

• · fundamenty – betonowe,
• · ściany - murowane z cegły,
• · stropy – żelbetowy i Kleina
• · dachy i stropodachy – z wiązków deskowych kryty papą na deskowaniu
• · posadzki – cementowe,
• · elewacje - tynk malowany emulsją,
• · ściany – kredowe i olejne, sufit wyłożony okładziną PCV
• · stolarka – okienna i drzwiowa stalowa i drewniana
• · instalacje elektryczna oświetleniowa i siłowa,

3. Sprężarkownia.

Charakterystyka ogólna budynku

• · technologia - tradycyjna
• · liczba kondygnacji – jedna
• · powierzchnia zabudowy 37,81m2
• · kubatura Q = 121 m3
• · podpiwniczenie – brak
• · zabudowa - budynek w zabudowie

Charakterystyka techniczna budynku

• · fundamenty – betonowe,
• · ściany - murowane z cegły na zaprawie cementowo wapiennej,
• · dachy i stropodachy – żelbetowy, Kleina, papa na betonie.
• · posadzki – cementowe
• · elewacje - tynk kat III, malowany emulsją,
• · malowanie ścian – emulsyjne, olejne,
• · stolarka – okienna PCV, drzwiowa stalowa
• · rynny, rury spustowe – z blachy stalowej ocynkowanej, malowane
• · instalacje kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, sprężonego powietrza wraz ze sprężarkami.

4. Budynek socjalno - magazynowy.

Charakterystyka ogólna budynku

• · technologia - tradycyjna
• · liczba kondygnacji – jedna
• · powierzchnia zabudowy 38,00 m2
• · powierzchnia ogólna 98,99 m2
• · kubatura Q = 295 m3
• · podpiwniczenie – brak
• · zabudowa - budynek w zabudowie wolnostojącej

Charakterystyka techniczna budynku

• · fundamenty – betonowe,
• · ściany - murowane z cegły,
• · dachy i stropodachy – Kleina, kryty papą na betonie, dach kryty blachą trapezową,
• · nadproża –stalowe
• · posadzki – cementowe
• · elewacje - tynk malowany emulsją,
• · malowanie ścian –, olejne, kredowe,
• · stolarka – okienna drewniana, malowana olejną farbą i drzwiowa stalowa
• · instalacje oświetleniowa i kanalizacyjna

5. Budynek warsztatowo – magazynowy, stacja wodociągowa.

Charakterystyka ogólna budynku

• · technologia - tradycyjna
• · liczba kondygnacji – jedna
• · powierzchnia zabudowy 266,00 m2
• · powierzchnia ogólna 251,90 m2
• · kubatura Q = 1074 m3
• · podpiwniczenie - brak
• · zabudowa - budynek w zabudowie wolnostojącej składający się z trzech przyległych brył
• · Układ funkcjonalny budynku

Charakterystyka techniczna budynku

• · fundamenty – betonowe,
• · ściany - murowane na zaprawie cementowo - wapiennej,
• · nadproża – żelbetowe prefabrykowane, stalowe
• · dachy i stropodachy - żelbetowy, z płyt panwiowych kryty papą na lepiku oraz kryty blachą falistą aluminiową
• · rynny i rury spustowe – z blachy stalowej ocynkowanej, malowane
• · posadzki – cementowe i z płytek ceramicznych,
• · elewacje - cementowo – wapienne malowane farbami emulsyjnymi,
• · malowanie ścian – białkowanie wapnem ,klejowe oraz olejne,
• · stolarka – okienna i drzwiowa stalowa
• · instalacje elektryczna 220v i 380v, CO, wodociągowo – kanalizacyjna, kanalizacji deszczowej.

6. Portiernia.

Charakterystyka ogólna budynku

• · technologia - tradycyjna
• · liczba kondygnacji – jedna
• · powierzchnia zabudowy 16,83 m2
• · powierzchnia ogólna 10,52 m2
• · kubatura Q = 46 m3
• · podpiwniczenie – brak
• · zabudowa - budynek w zabudowie wolnostojącej

· układ funkcjonalny budynku

Charakterystyka techniczna budynku

• · fundamenty – betonowe,
• · ściany - murowane z cegły na zaprawie

cementowo wapiennej,

• · dachy i stropodachy – płaski, jednospadowy,

kryty papą na betonie.

• · nadproża – żelbetowe, prefabrykowane,
• · tynki – cementowo wapienne kat. III
• · posadzki – z płytek ceramicznych
• · elewacje - tynk kat III, malowany emulsją,
• · malowanie ścian – emulsyjne, olejne,
• · stolarka – okienna i drzwiowa i drewniana
• · rynny, rury spustowe – z blachy stalowej

ocynkowanej, malowane

• · instalacje elektryczna, telefoniczna

7. Budynek magazynowy ze sklepem.

Charakterystyka ogólna budynku

• · technologia - tradycyjna
• · liczba kondygnacji – jedna
• · powierzchnia zabudowy 384,00 m2
• · powierzchnia ogólna 377,83 m2
• · kubatura Q = 1620 m3
• · podpiwniczenie – brak
• · zabudowa - budynek w zabudowie
• · układ funkcjonalny budynku

Charakterystyka techniczna budynku

• · fundamenty – betonowe,
• · ściany - murowane z pustaków żużlo-betonowych,
• · słupy – murowane z cegły
• · dachy i stropodachy – z płyt dachowych, prefabrykowany, kryty papą
• · nadproża – żelbetowe, prefabrykowane, stalowe
• · tynki – cementowo wapienne
• · okładziny ścian – z płytek ceramicznych
• · posadzki – cementowe oraz z płytek ceramicznych
• · elewacje - tynk malowany emulsją,
• · malowanie ścian – emulsyjne, olejne , białkowanie,
• · stolarka – okienna i drzwiowa i drewniana
• · rynny, rury spustowe – z blachy stalowej ocynkowanej, malowane
• · instalacje elektryczna 220v i 380v, gazowa, chłodnicza, odgromowa, wodociągowo – kanalizacyjna, kanalizacji deszczowej.

Data startu publikacji: 30.01.2013 r.

Lokalizacja